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C O M U N E D I G O R D O N A Provincia di Sondrio DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE |
N. 5349
Reg. Prot
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N. 39 del Registro Delibere |
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OGGETTO: |
Delimitazione ambito da assoggettare a piano di recupero in via
Coloredo. |
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L’anno DUEMILAOTTO addì VENTITRE del mese di OTTOBRE alle ore 20.30 nella Sede Comunale, in sessione straordinaria. Previa notifica degli inviti personali, avvenuti nei modi e termini di legge, si è riunito il Consiglio Comunale in seduta pubblica di prima convocazione. Risultano presenti:
Partecipa alla seduta il Segretario Comunale CERRI dr.ssa Rina. La Sig.ra MAZZINA NADA, nella sua qualità di SINDACO assunta la presidenza e constatata la legalità dell’adunanza, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell’argomento di cui all’oggetto.
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Deliberazione n. 39 del 23/10/2008 OGGETTO:
Delimitazione ambito da assoggettare a piano di recupero in via Coloredo. IL
CONSIGLIO COMUNALE
Il Sindaco Mazzina Nada espone l’argomento ai
Consiglieri ricordando che gli elaborati presentati sono stati analizzati
approfonditamente e che si tratta di un intervento che meriterebbe degli
incentivi in quanto il proprietario ha scelto di investire in un comparto A1
anziché in altri, magari meno onerosi , con un conseguente risparmio del
territorio e correlato recupero delle zone A1 e B; nel caso specifico
sottolinea che trattasi di un intervento nel centro storico che richiede una
ridelimitazione del comparto per la necessità di stralciare una parte di
proprietà di un altro soggetto, che non intenzione di intervenire sugli
immobili di proprietà; il progetto prevede la demolizione e conseguente
ricostruzione con una volumetria inferiore rispetto all’esistente e l’interesse
pubblico alla sua realizzazione deve essere rilevato nell’arretramento
previsto rispetto al sedime della strada comunale; Apertasi la discussione il Consigliere Signor
Fogliada Elmo dichiara che occorrerebbe trovare una soluzione anche sotto il profilo economico per
sostenere interventi analoghi, intervenendo magari con i costi di costruzione
o con altri tipi di interventi economici per dare un segno tangibile ai
privati e sensibilizzare gli stessi ad effettuare interventi di recupero dei vecchi edifici; Interviene il Consigliere Signor
Rosina Giovanni che dichiara di
condividere quanto affermato dal Consigliere Fogliada Elmo e di essere
senz’altro favorevole all’approvazione della proposta in oggetto; Il Consigliere Signor Fogliada
Francesco evidenzia il vantaggio per la collettività derivante da interventi
come quello proposto dal privato, e dichiara che occorre trovare delle
soluzioni che aiutino coloro che intervengono sui vecchi nuclei; propone
quindi di approvare l’intervento; Al
termine della discussione viene adottata la seguente deliberazione: PREMESSO che il Comune di Gordona è
dotato di Piano Regolatore Comunale, approvato con deliberazione del
Consiglio Comunale n. VISTA la richiesta presentata in data
15/10/2008, acquisita al protocollo dell’ente al n. 5069 da parte del Signor
TAVASCI MANUEL mediante la quale si richiede di individuare prioritariamente
ambito da assoggettare a Piano di Recupero ai sensi degli artt. 27 e 28 della
Legge n. 457/1978 per le aree individuate in mappa di Gordona a Fg. 5 n.
279-515-598-283; RICHIAMATO l’art. 27 della Legge
05.08.1978 n. 457 che testualmente dispone: “I comuni
individuano, nell'ambito degli strumenti urbanistici generali, le zone ove,
per le condizioni di degrado, si rende opportuno il recupero del patrimonio
edilizio ed urbanistico esistente mediante interventi rivolti alla
conservazione, al risanamento, alla ricostruzione e alla migliore
utilizzazione del patrimonio stesso. Dette zone possono comprendere singoli
immobili, complessi edilizi, isolati ed aree, nonché edifici da destinare ad
attrezzature. Le zone sono individuate in sede di formazione dello
strumento urbanistico generale ovvero, per i comuni che, alla
data di entrata in vigore della presente legge, ne sono dotati, con
deliberazione del consiglio comunale sottoposta al controllo di cui
all'articolo 59 della legge 10
febbraio 1953, n.62. Nell'ambito delle zone, con la deliberazione di cui al precedente
comma o successivamente con le stesse modalità di approvazione, possono essere individuati gli immobili, i complessi edilizi,
gli isolati e le aree per i quali il rilascio della concessione è subordinato
alla formazione dei piani di recupero di cui al successivo articolo RICHIAMATO inoltre l’art. 28 della stessa
Legge in cui si stabilisce che, se entro tre anni dall’individuazione degli
ambiti non si da corso al Piano di Recupero, la delimitazione decade da ogni
effetto; VISTO che l’individuazione dell’ambito
relativo all’area di cui alla richiesta presentata risulta scaduta, essendo
stata predisposta in sede di approvazione del P.R.G,. e che pertanto occorre
procedere a nuova deliberazione in tal senso; VISTO che, nella richiesta di cui sopra, il
proprietario interessato propone un ambito di Piano di Recupero, evidenziando
indubbi vantaggi anche per la viabilità come risulta dagli elaborati
contenuti nella richiesta approvazione piano di recupero presentata in data
20.09.2008 prot. 4678; VISTE le N.T.A. del vigente P.R.G. (Zona A1 – Nuclei Urbani
di Antica Formazione); VISTO il parere di regolarità
tecnica espresso dal responsabile del servizio tecnico comunale ai sensi
dell’art.49 del D.Lgs.267/2000; CON voti n°11 favorevoli, N. 0 astenuti e n. 0 contrari, resi nelle forme di legge, essendo n° 11 i Consiglieri presenti e votanti: DELIBERA DI DELIMITARE, per le
motivazioni di cui in premessa,
l’ambito Piano di recupero in Via Coloredo come da allegata
planimetria (ALL.A) e individuato al Foglio 5, mappali n.279, 515,
598, 283 |