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C O M U N E D I G O R D O N A Provincia di Sondrio DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE |
N.
4842 Reg. Prot
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N. 42 del
Registro Delibere |
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OGGETTO: |
Approvazione schema
convenzione da stipularsi con Signor Pedretti Francesco per rilascio permesso
di costruire convenzionato - foglio 23 mappali 94-95 Loc. Alpe Orlo. |
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L’anno DUEMILASEI addì VENTICINQUE del mese di SETTEMBRE alle ore 20.30 nella Sede Comunale, in sessione straordinaria. Previa notifica degli inviti personali, avvenuti nei modi e termini di legge, si è riunito il Consiglio Comunale in seduta pubblica di prima convocazione. Risultano presenti:
Partecipa alla seduta il Segretario Comunale TRAVAGLINO dr.ssa Francesca. La Sig.ra MAZZINA NADA, nella sua qualità di SINDACO assunta la presidenza e constatata la legalità dell’adunanza, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell’argomento di cui all’oggetto.
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Deliberazione n. 42 del 25.09.2006 OGGETTO: approvazione schema
convenzione da stipularsi con signor Pedretti Francesco per rilascio permesso
di costruire convenzionato – fg. 23 mappali 94 – 95 loc. Alpe Orlo. IL CONSIGLIO
COMUNALE
Prima dell’inizio della trattazione della pratica oggetto di integrazione dell’ordine del giorno, si prende atto che rientra in aula il Consigliere Fogliada Elmo, pertanto il numero dei Consiglieri presenti sale a n°13; L’assessore competente Mastai Mauro relaziona sulla pratica in oggetto: “Con delibera del C.C. n. 38 del 29 settembre 2004 si sono individuati gli interventi da assoggettare a Permesso di Costruire Convenzionato. La domanda presentata del sig. Perdetti Francesco riguarda la richiesta di procedere ad intervento edilizio consistente nella demolizione e ricostruzione di fabbricato con ampliamento e opere annesse allo scarico nel sottosuolo; l'immobile è ubicato in zona omogenea "A2 Nuclei a monte" in località Orlo contraddistinto al C.F. a fg. 23 mapp. 94 e parte del mapp. 95 Attualmente il fabbricato si sviluppa su due piani: vano ripostiglio a piano terra e vano ad uso abitazione al piano primo, privo di servizio igienico. Le condizioni precarie delle murature e del tetto esistente comportano il fatto che l'intervento necessiti di completa demolizione. La necessità poi di dotare il fabbricato di servizio igienico fa sì che in fase progettuale si prevede un aumento della sup. coperta di mq 8,90, per un volume totale di mc 200,40 contro i 170,35 mc esistenti (il parametro è rispettato nell'aumento consentito fino al 20% per adeguamento igienico-sanitario. Tale aumento ricade su proprietà consortile, dove però il proprietario ha già fatto pervenire il parere favorevole per quanto di competenza dal parte del consorzio stesso. Il progetto prevede sempre lo sviluppo del fabbricato su due piani, zona notte + bagno a piano terra e zona giorno al piano primo”; Interviene il capogruppo Rosina Giovanni per rendere la dichiarazione di voto favorevole sul punto in oggetto; Interviene il capogruppo Sala Fabio per rendere la dichiarazione di voto favorevole sul punto in oggetto; Interviene l’assessore Dell’Anna Adriana per dichiarare la propria astensione ai sensi dell’art. 78 del D.Lgs. 267/2000; Indi viene adottata la seguente deliberazione: PREMESSO che con deliberazione del Consiglio Comunale n. 38 in data 29/09/2005, esecutiva ai sensi di legge, sono stati individuati, ad integrazione delle norme regolamentari di cui alle vigenti N.T.A., i tipi d’intervento da assoggettare alla disciplina semplificata del rilascio del “permesso di costruire convenzionato”; VISTO il progetto di ristrutturazione edilizia con totale demolizione e ricostruzione del fabbricato con ampliamento e opere annesse allo scarico nel sottosuolo sull’immobile contraddistinto nella mappa del catasto di Gordona al foglio 23 mappali n.94 e porzione di terreno mapp.n.95 a firma del Tecnico Guglielmana Geom. Mario presentato in data 28.07.2006 prot.3615 dal Signor Perdetti Francesco nato a Chiavenna il 08/01/1970 e residente a Gordona in Via Mondadizza n. 6; ACCERATO che detto intervento rientra nella disciplina di cui alla precedente deliberazione, ossia la disciplina semplificata del rilascio del “permesso di costruire convenzionato”, sussistendo le condizioni indicate nella deliberazione sopra richiamata; DATO atto che, prima del rilascio del permesso di costruire convenzionato, si rende necessario approvare una convenzione con i richiedenti, recante le specifiche prescrizioni a cui subordinare il rilascio del permesso da parte del competente responsabile del servizio; VISTO l’allegato schema di convenzione e ritenutolo meritevole di approvazione; VISTO il parere favorevole di regolarità tecnica reso dal responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale ai sensi dell’art.49 del D.Lgs.n°267/2000; CON voti n° 12 favorevoli, resi nelle forme di legge, essendo n° 13 i Consiglieri presenti e n° 12 i Consiglieri votanti (n. 1 astenuto: Dell’Anna Adriana): DELIBERA 1. DI approvare, per le motivazioni esposte in premessa, l’allegato (ALL.A) schema di convenzione da sottoscrivere con il Signor PEDRETTI FRANCESCO, nato a Chiavenna il 08.01.1970 e residente a Gordona, Via Mondadizza n. 6, ai fini del rilascio del “permesso di costruire convenzionato” riguardante l’immobile distinto in catasto al foglio 23con il mappale 94 e in parte mappale 95. 2. DI autorizzare il competente responsabile del servizio alla sottoscrizione della convenzione come sopra approvata. |
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PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ TECNICA Ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267,
in ordine alla regolarità tecnica, si esprime parere FAVOREVOLE. Gordona, 25/09/2006 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO (Gianera geom. Silvio) |