ORIGINALE |
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C O M U N E D I G O R D O N A Provincia di Sondrio DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE |
N. 5104 Reg. Prot
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N. 38 del Registro
Delibere |
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OGGETTO: |
Individuazione interventi da assoggettare
a "permesso di costruire convenzionato", ex art. 5 c. 3 della
L.R.1/2001, secondo la disciplina di cui alle N.T.A. del vigente P.R.G. del
Comune di Gordona. |
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L’anno DUEMILAQUATTRO addì VENTINOVE del mese di SETTEMBRE alle ore 21.00 nella Sede Comunale, in sessione
straordinaria. Previa notifica degli inviti personali, avvenuti nei modi e termini di legge, si è riunito il Consiglio Comunale in seduta pubblica di prima convocazione. Risultano presenti:
Partecipa alla seduta il Segretario Comunale TRAVAGLINO dr.ssa Francesca. La Sig.ra MAZZINA NADA, nella sua qualità di SINDACO assunta la presidenza e constatata la legalità dell’adunanza, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell’argomento di cui all’oggetto.
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Deliberazione n. 38 del 29.09.2004 OGGETTO: individuazione interventi da assoggettare a “permesso di costruire convenzionato”, ai sensi dell’art.5 c.3 della l.r. 1/2001, secondo la disciplina di cui alle n.t.a. del vigente piano regolatore generale del comune di gordona. IL CONSIGLIO
COMUNALE
Il Sindaco, dopo avere illustrato il punto in oggetto iscritto al punto 5 dell’ordine del giorno, dichiara aperta la discussione: Interviene il Capogruppo Rosina Giovanni che legge la dichiarazione di voto del Gruppo come di seguito testualmente riportata: “Annunciamo voto favorevole ritenendo lo strumento un valido incentivo per gli interventi di recupero se gestito in modo corretto”; Interviene il Capogruppo Battistessa Domenico per rendere la dichiarazione di voto favorevole sul punto in argomento; Interviene il Capogruppo Sala Fabio per rendere la dichiarazione di voto favorevole del Gruppo di maggioranza, precisando che trattasi di una scelta avviata dalla precedente amministrazione comunale; Terminata la discussione viene adottata la seguente deliberazione: PREMESSO che con Deliberazione del Consiglio Comunale n.17 in data 26.04.2004, esecutiva ai sensi di legge, è stata approvata in via definitiva la variante al vigente strumento urbanistico con la procedura di cui all'art. 2 comma 2 della L.R. n. 23/1997; VISTE le Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) divenute vigenti a seguito dell’approvazione di cui sopra, i cui articoli: - 35 “ZONA A1 - NUCLEI URBANI DI ANTICA FORMAZIONE” - 36 “ZONA A2 - NUCLEI A MONTE” - 39 “ZONA B1 - RESIDENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE” - 52 “ZONA E3 - VALORE NATURALE” - 53 “ZONA E4 - VALORE AMBIENTALE” consentono il ricorso al “permesso di costruire convenzionato”, in alternativa al piano di recupero, ai sensi dell’art.5 comma 3 della L.R. 1/2001; RITENUTO necessario individuare, ad integrazione delle predette norme regolamentari, i tipi d’intervento per i quali è consentita l’applicazione di detta nuova procedura semplificata, anziché ricorrere alla ordinaria procedura per l’approvazione dei piani di recupero di cui all’art.28 della Legge n.457/1978; SENTITA la proposta del Sindaco che propone di individuare gli interventi da assoggettare alla disciplina del rilascio del permesso di costruire convenzionato, sul presupposto che sussistano le seguenti condizioni: a) intervento edilizio relativo ad ambito che non sia costituito da più fabbricati di proprietari diversi; b) intervento di demolizione e ricostruzione fabbricati, la cui distanza da altri fabbricati sia conforme alle norme di Codice Civile (mt.3,00 dai fabbricati, se non in aderenza); c) interventi di ricostruzione a distanza inferiore a mt.1,50 dai confini previa accordo-convenzione tra i confinanti; STABILITO di inserire, in qualsiasi caso, tra gli interventi da assoggettare a permessi di costruire convenzionato quelli non comportanti demolizione e ricostruzione di fabbricati; PRESO ATTO che i richiedenti hanno comunque facoltà di avvalersi della procedura relativa al piano di recupero anche in presenza delle condizioni sopra elencate; DATO ATTO
altresì che prima del rilascio di permesso di costruire necessita
l’approvazione da parte del competente Organo Comunale di apposita
convenzione, recante le specifiche prescrizioni a cui subordinare il rilascio
del permesso da parte del competente responsabile del servizio; VISTA la
L.R. n. 1/2001 nonché la L.R. n. 23/1997; VISTO l'allegato parere favorevole di regolarità tecnica reso dal responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale ai sensi dell’art.49 del D.Lgs.n°267/2000; CON voti n° 12 favorevoli, resi nelle forme di legge, essendo n° 12 i Consiglieri presenti e votanti: DELIBERA
INDI, IL CONSIGLIO COMUNALE CONVENUTA
l'urgenza di provvedere; VISTO l'art.134, 4°
comma del Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali, approvato con Decreto Legislativo 18/8/2000, n.
267; CON voti n° 12 favorevoli, resi nelle forme di legge, essendo n° 12 i Consiglieri presenti e votanti: D E L I B E R A
DI DICHIARARE la
presente deliberazione immediatamente eseguibile. |
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PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ TECNICA Ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267,
in ordine alla regolarità tecnica, si esprime parere FAVOREVOLE. Gordona,
29/09/2004
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO (Gianera geom. Silvio) |