Comune di Gordona (So)  -  Delibera del Consiglio Comunale n. 28/2003

 

OGGETTO: adozione piano attuativo d’iniziativa privata denominato “cimavilla” in variante al p.r.g. ai sensi l.r.23/97 art.2 c.2, lett.  G) e l.r.19/92 art.3, c.1, lett. C) – f)

 

IL CONSIGLIO COMUNALE

 

VISTI  e richiamati i seguenti atti:

·        deliberazione C.C. n. 26 in data 30.06.1997, esecutiva, di adozione del nuovo Piano Regolatore Generale del Comune di Gordona, approvato dalla Giunta Regionale della Lombardia con DGR n. 41825/05.03.1999;

·        deliberazione C.C. n. 41 del 25.09.2002, esecutiva, avete ad oggetto Adozione variante P.R.G. ai sensi dell’art. 2 comma 2 lettera c) L.R.23/1997, relativa alla traslazione degli azzonamenti su supporto informatico;

·        deliberazione C.C. n. 47 del 28.11.2002 avente ad oggetto Approvazione relazione geologica di supporto al P.R.G. e adozione di variante allo strumento urbanistico ai sensi dell’art.2 comma 2 lettera i) L.R.23/97, relativa all’introduzione nelle tavole di azzonamento della perimetrazione delle fasce fluviali così come definite dal Piano stralcio per l’assetto idrogeologico (PAI);

 

DATO atto che con nota  del 18.06.2003 i Signori Battistessa Vincenzo, Della Morte Lisetta, Manzi Michele, Battistessa Barbara, Tavasci Rocco e Battistessa Martino, proprietari per più dei ¾ del valore degli immobili  ubicati in Comune di Gordona (SO) località Cimavilla, hanno richiesto l’adozione di un Piano di Recupero di iniziativa privata, denominato “Cimavilla”, in variante al vigente P.R.G. ai sensi dell’art. 2, comma 2, lett. g) della L.R. 23/97 ossia “varianti finalizzate alla individuazione delle zone di recupero del patrimonio edilizio esistente di cui all’art. 27 della legge 5 agosto 1978, n. 457 (norme per l’edilizia residenziale)”;

 

VISTI gli elaborati tecnici, a firma dell’Architetto Proserpio Norberto di Colico e del Geometra Battistessa Ivan di Gordona, di seguito elencati:

Tavole di Progetto:

TAV. 1

a) Relazione Tecnica

 

 

b) Elenco ditte proprietarie

 

 

c) Calcoli planovolumetrici

 

 

d) Calcoli aree a standards

 

 

e) Descrizione allegati del P.R

 

 

f) Norme Tecniche di Attuazione

 

TAV. 2

Localizzazione intervento

 

TAV. 3

Planimetria stato di fatto

 

TAV. 4

Documentazione fotografica

 

TAV. 5

Planimetria di progetto

 

TAV. 6

Planimetria di raffronto

 

TAV. 7

Schema di convenzione

 

TAV. 8

Piano Particellare

 

Allegato C

Scheda informativa

 

           

VISTA la Legge Regionale 23 giungo 1997, n.23, in particolare l’art.6, il cui comma 1° stabilisce l’esclusiva competenza comunale per l’approvazione dei piani attuativi di iniziativa pubblica o privata e delle relative varianti;

 

VISTO altresì il comma 2° del citato articolo 6 che dispone la possibilità di approvare piani attuativi “anche in variante al piano regolatore generale” nei casi previsti dall’articolo 2, comma 2 della L.R.23/97, secondo le procedure di cui all’articolo 3 della citata Legge;

 

CONSIDERATO che il piano  attuativo in oggetto deve essere adottato in variante allo strumento urbanistico vigente,  trattandosi di fattispecie prevista dall’art.2, co.2, lett. g) L.R.23/97:  

 

RITENUTO pertanto di adottare il Piano Attuativo in esame, in variante al P.R.G., con la procedura semplificata di cui all’articolo 3 della L.R. 23/1997, ai sensi dell’articolo 3, comma 1 lettere c) ed f) della legge regionale 19/92;

 

VISTO  il parere favorevole di regolarità tecnica  reso  dal competente responsabile del servizio tecnico-urbanistico ai sensi dell'art.49 D.Lgs.267/2000;

 

CON VOTI n. 11 favorevoli espressi per alzata di mano, essendo n. 11  i Consiglieri presenti e votanti:

 

DELIBERA

 

1.      DI   adottare, per le motivazioni e con le procedure di cui alla normativa richiamata in premessa, il Piano Attuativo d’iniziativa privata in località Cimavilla, a firma dell’Architetto Proserpio Norberto di Colico e del Geometra Battistessa Ivan, composto dai seguenti elaborati tecnici:

Tavole di Progetto:

 

TAV. 1

a) Relazione Tecnica

 

 

 

b) Elenco ditte proprietarie

 

 

 

c) Calcoli planovolumetrici

 

 

 

d) Calcoli aree a standards

 

 

 

e) Descrizione allegati del P.R

 

 

 

f) Norme Tecniche di Attuazione

 

 

TAV. 2

Localizzazione intervento

 

 

TAV. 3

Planimetria stato di fatto

 

 

TAV. 4

Documentazione fotografica

 

 

TAV. 5

Planimetria di progetto

 

 

TAV. 6

Planimetria di raffronto

 

 

TAV. 7

Schema di convenzione

 

 

TAV. 8

Piano Particellare

 

 

Allegato C

Scheda informativa

 

     

2.      DI  dare atto che il P.A. come sopra adottato, costituisce variante al P.R.G. ai sensi dell’art.2, comma 2, lett. g) della L.R.23/97,  ossia “varianti finalizzate alla individuazione delle zone di recupero del patrimonio edilizio esistente di cui all’art. 27 della legge 5 agosto 1978, n. 457 (norme per l’edilizia residenziale)” e per l’approvazione della stessa è prevista la procedura semplificata di cui all’art.3 della stessa L.R.23/97.

3.      DI approvare espressamente gli elaborati tecnici elencati al punto 1 corredati dalla scheda informativa, redatta ai sensi dell’art.2, comma 3, della L.R. 23/97.

4.      DI dare atto che la presente deliberazione unitamente agli elaborati, ad intervenuta esecutività, verrà depositata per trenta giorni consecutivi nella segretaria comunale e che nei trenta giorni successivi possono essere presentate osservazioni.

5.      DI dare atto che il responsabile del procedimento à il Geom. Del Curto Eugenio.

 

 

PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ TECNICA

 

Ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, in ordine alla regolarità tecnica, si esprime parere FAVOREVOLE.

 

 

Gordona, 24/09/2003

 

 

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
EDILIZIA - URBANISTICO
Capelli geom. Ferruccio

 

 

 

 

 

 

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