Comune di Gordona (So) – Delibera del Consiglio
Comunale n. 52/2002
OGGETTO: adozione p.l. in localita’ Barona. Atti conseguenti.
VISTI e
richiamati i seguenti atti:
·
deliberazione
C.C. n. 26 in data 30.06.1997, esecutiva, di adozione del nuovo Piano
Regolatore Generale del Comune di Gordona, approvato dalla Giunta Regionale
della Lombardia con DGR n. 41825/05.03.1999;
·
deliberazione
C.C. n. 41 del 25.09.2002, esecutiva, avete ad oggetto Adozione variante P.R.G.
ai sensi dell’art. 2 comma 2 lettera c) L.R.23/1997, relativa alla traslazione
degli azzonamenti su supporto informatico;
·
deliberazione
C.C. n. 47 del 28.11.2002 avente ad oggetto Approvazione relazione geologica di
supporto al P.R.G. e adozione di variante allo strumento urbanistico ai sensi
dell’art.2 comma 2 lettera i) L.R.23/97, relativa all’introduzione nelle tavole
di azzonamento della perimetrazione delle fasce fluviali così come definite dal
Piano stralcio per l’assetto idrogeologico (PAI);
DATO
atto che con deliberazione della G.M. n. 43 in data 25.06.2002 si procedeva a
conferire incarico al professionista Ing. Marco Scaramellini per la redazione
del Piano Attuativo di iniziativa pubblica individuato come P.A. n.1 dal PRG e
rilievo plano-volumetrico dell’area;
VISTI
gli elaborati tecnici, a firma del tecnico come sopra incaricato, costituenti
la progettazione urbanistica in questione, in cui è previsto dal PRG comunale
un Piano Attuativo (P.A. n. 1), e precisamente:
1.
Relazione
tecnico-descrittiva;
Elenco allegati;
Documentazione fotografica;
Distinta punti battuti;
Stralcio azzonamento e N.T.A del P.R.G. Comunale;
Corografia.
2.
Stato di fatto: planimetria (scala 1:200).
3.
Stato di fatto: sezioni (scala 1:200).
4.
Estratto planimetria mappale con perimetro
P.A. (scala 1:200).
5.
Estratto planimetria mappale con perimetro
lotti (scala 1:200).
6.
Progetto planovolumetrico: vista
d’insieme (scala 1:200).
7.
Progetto planovolumetrico: sezioni (scala 1:200).
8.
Planimetria posizionamento poligoni (scala
1:200).
9.
Planimetria opere di urbanizzazione (scala
1:200).
10.
Norme tecniche di attuazione e tabelle
riassuntive.
11.
Schema di convenzione.
12.
Scheda informativa.
VISTA
la Legge Regionale 23 giungo 1997, n.23, in particolare l’art.6, il cui comma
1° stabilisce l’esclusiva competenza comunale per l’approvazione dei piani
attuativi di iniziativa pubblica o privata e delle relative varianti;
VISTO
altresì il comma 2° del citato articolo 6 che dispone la possibilità di
approvare piani attuativi “anche in variante al piano regolatore generale” nei
casi previsti dall’articolo 2, comma 2 della L.R.23/97, secondo le procedure di
cui all’articolo 3 della citata Legge;
CONSIDERATO che il piano attuativo in oggetto deve essere adottato in variante
allo strumento urbanistico vigente,
trattandosi di fattispecie prevista dall’art.2, co.2, lett. f)
L.R.23/97: “varianti che comportino modificazioni dei perimetri degli ambiti
territoriali subordinati a piani attuativi, finalizzate ad assicurare un
migliore assetto urbanistico nell’ambito dell’intervento … “
RITENUTO pertanto di adottare il Piano di Lottizzazione in esame, in variante al
P.R.G., con la procedura semplificata di cui all’articolo 3 della L.R. 23/1997,
ai sensi dell’articolo 3, comma 1 della legge regionale 19/92 (modificare la
destinazione consentendo una edificazione di tipo convenzionata e/o libera);
UDITA
la relazione del Sindaco che, dopo aver illustrato il P.L. d’iniziativa
pubblica in esame e chiarito che contestualmente all’adozione dello stesso
necessita effettuare una rettifica alla perimetrazione come indicata nel P.L.
ai sensi dell’art.2, comma 2 lett. f) L.R. 23/97 (mappali interessati:
401-266-402-318-315-295-296), propone ai Consiglieri che sia garantito un
diritto di precedenza nell’edificazione in forma associata ai proprietari dei
terreni, con procedure che verranno eventualmente regolamentate con successivo
atto.
VISTO il parere favorevole di regolarità tecnica reso
dal competente responsabile del servizio ai sensi dell'art.49
D.Lgs.267/2000;
CON VOTI n. 8 favorevoli espressi per alzata di mano,
essendo n. 8 i Consiglieri presenti e
votanti:
1. DI adottare, per le motivazioni e con
le procedure di cui alla normativa richiamata in premessa, il Piano di Lottizzazione d’iniziativa pubblica
in Via Barona, denominato P.A. n° 1 nel P.R.G.
Comunale, redatto dal professionista all’uopo incaricato In. Marco
Scaramellini, composto dai seguenti elaborati tecnici:
Relazione
tecnico-descrittiva;
Elenco allegati;
Documentazione fotografica;
Distinta punti battuti;
Stralcio azzonamento e N.T.A del P.R.G. Comunale;
Corografia.
Stato di fatto: planimetria
(scala 1:200).
Stato di fatto: sezioni (scala 1:200).
Estratto planimetria mappale con perimetro P.A. (scala 1:200).
Estratto planimetria mappale con perimetro lotti (scala 1:200).
Progetto planovolumetrico: vista d’insieme (scala 1:200).
Progetto planovolumetrico: sezioni (scala 1:200).
Planimetria posizionamento poligoni (scala 1:200).
Planimetria opere di urbanizzazione (scala 1:200).
Norme tecniche di attuazione e tabelle riassuntive.
Schema di convenzione.
Scheda informativa
2. DI dare
atto che il P.L. come sopra adottato, costituisce variante
al P.R.G. ai sensi dell’art.2, comma 2, lett. f) della L.R.23/97 e per
l’approvazione della stessa è prevista la procedura semplificata di cui
all’art.3 della stessa L.R.23/97.
3. DI approvare espressamente gli
elaborati tecnici elencati al punto 1 corredati dalla scheda informativa,
redatta ai sensi dell’art.2, comma 3, della L.R. 23/97.
4. DI dare atto che la presente
deliberazione unitamente agli elaborati, ad intervenuta esecutività, verrà
depositata per trenta giorni consecutivi nella segretaria comunale e che nei
trenta giorni successivi possono essere presentate osservazioni.
5. DI dare atto che il responsabile
del procedimento à il Geom. Del Curto Eugenio.
PARERE
IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ TECNICA
Ai
sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, in ordine alla regolarità
tecnica, si esprime parere FAVOREVOLE.
Gordona, 20/12/2002
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
EDILIZIA - URBANISTICO
Capelli geom. Ferruccio