COMUNE DI GORDONA Provincia di Sondrio

Rep. N. 148

Convenzione tra Comune di Gordona - Affittuario Alpe Lavorerio e Gruppo Promotori Alpe Lavorerio.

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L’anno millenovecentonovantacinque addì tredici del mese di febbraio alle pre 9,00 avanti a me Ciccarese dr. Francesco, Segretario del Comune di Gordona, autorizzato a rogare nell’interesse del Comune gli atti in forma pubblica amministrativa, sono comparsi i Signori:

a) CAPELLI Ferruccio nato a Gordona il 11.03.1949, nella qualità di Sindacoo e rappresentante del Comune di Gordona Codice fiscale n.00115780140 domiciliato per la caricva presso la Sede comunale, il quale dichiara di agire esclusivamente in nome, per conto e nell’interesse dell’Amministrazione che rappresenta e ciò in esecuzione della delibera del Consiglio Comunale n. 77 del 29.11.94, esecutiva.

b) TAVASCI Celso, nato a Gordona il 07.06.1938, ivi residente in via Roma, 76, di seguito denominato “Affittuario”, il quale rappresenta il padre sig. Tavasci Francesco, affittuario dell’Alpe Lavorerio – codice fiscale

c) DELL’ANNA Antonio nato a Gordona il 07.05.1954 ivi residente in via Ponte, 32, quale rappresentante dei “Promotori” dell’intervento per la valorizzazione dell’Alpe Lavorerio – codice fiscale

Della identità e della capacità delle sopracostituite parti io Segretario rogante sono personalmente certo.

Espressamente le parti dichiarano di voler rinunciare all’assistenza dei testimoni e lo fanno con il mio consenso.

CIO’ PREMESSO

Le parti convengono e stipulano quanto segue:

Premesso:

- che il Comune di Gordona è proprietario di una quota dell’Alpe Lavorerio e di un fabbricato, diviso in due unità separate (nord e sud), distinto in catasto di Gordona a fg. 9 mappale n. 100;

- che detti immobili sono in affitto per l’attività agricola al sig. Tavasci Francesco n. il 26/11/1904, padre del signor Tavacsi Celso;

- che a seguito del progressivo abbandono dell’alpeggio e delle condizioni precarie del fabbricato si è dato avvio d’intesa tra l’affittuario ed altre persone, alla proposta dell’Amministrazione comunale sia per il recupero del fabbricato medesimo che per la valorizzazione dell’Alpe Lavorerio;

Proposta che prevedeva:

a. l’impegno del Comune di Gordona di fornire tutti i materiali a piè d’opera necessari ai lavori di cui alla domanda presentata dal sig. Tavasci Celso;

b. l’impegno sia del sig. Tavasci Celso, che per conto dell’affittuario, sia dei “Promotori” di prestare la propria opera per l’esecuzione dei lavori previsti a regola d’arte;

c. di continuare a destinare la parte sud del fabbricato per le attività agricole con la prosecuzione del contratto in atto;

d. destinare la parte nord del fabbricato, per favorire la presenza e la sosta di persone o gruppi allo scopo – nello spirito della legge n. 97/94 – di valorizzare e far conoscerel’Alpe Lavorerio, affidandola in comodato ai “Promotori” con condizioni da definire;

- che con deliberazione consigliare n. 77 in data 29.11.1994, esecutiva, è stato approvato lo schema di convenzione per la cessione in comodato del fabbricato in Alpe Lavorerio;

PATTI E CONDIZIONI:

1. Per il fabbricato lato sud: Il Comune di Gordona a fronte delle prestazioni d’opera svolte per conto dell’aAffittuario concede l’abbattimento del canone annuo, sul contratto di affitto in atto, pari all’ 80% per nove anni a partire dal 1995;

2. Per il fabbricato lato nord: Il Comune di Gordona a fronte delle prestazioni svolte dai “Promotori” concede detta parte di fabbricato in comodato gratuito per nove anni a partire dall’anno 1995 alle seguenti condizioni: Il Comune di Gordona o Ente delegato potrà richiedere la messa a disposizione del fabbricato per attività di enti od associazioni (Csouts, gruppi giovanili, promoziono agrituristiche, ecc.). Detta richiesta, per favorire il miglior uso del fabbricato, dovrà essere formulata al rappresentante dei “Promotori” entro l’11 giugno di ogni anno. Per la messa a disposizione del fabbricato, per il periodo concordato, non potrà essere richiesto compenso alcuno salvo per il ripristino e/o la fornitura del materiale di consumo le cui modalità di utilizzo dovranno essere concordate di volta in volta con il rappresentante dei “Promotori”;

3. La presente convenzione ha valore per l’Affittuario dalla esecutività della delibera del Consiglio comunale mentre per i “Promotori” dalla formale sottoscrizione del contratto di comodato che l’Amministrazione comunale si impegna a formalizzare entro 60 gorni dalla esecutività della delibera stessa;

4. Alla scdenza dei nove anni il Comnune di Gordona si riserva di assegnare liberamente il godimento del fabbricato senza più nulla dovere agli attuali contraenti. Resta inteso che prima di procedere all’assegnazione ad altri soggetti, a parità di condizioni ed a seguito di specifica richiesta, si terrà prevalente la richiesta degli attuali assegnatari;

5. Il non rispetto delle norme previste sia dai rispettivi contratti di affitto o di comodato che di quanto previsto dallo art. 47.5 dello Statuto comunale costituisce motivo di revoca dei contratti e la cessazione di qualsiasi impegno del Comune di Gordona nel confronto dei contraenti;

6. Il Comune di Gordona si impegna alla fornitura, entro il prossimo mese di aprile 19956, dei materiali a piè d’opera necessari per il completamento dei lavori già previsti;

7. Il Comune di Gordona per tutta la durata dei nove anni è esentato da qualsiasi spesa per interventi di manutenzione ordinaria del fabbricato o per la pulizia degli accessi all’Alpeggio;

8. In caso di controversia tra le parti varrà il gfiudiziop insindacabile del Difensore Civico di cui all’art. 41 dello Statuto comunale, e, in asenza del Difensore Civico, di quello del Sindaco pro-tempore di Gordona;

9. Spese e tasse conseguenti alla presente convenzione sono a carico del Comune di Gordona;

10. Ai fini fiscali si richiede la registrazione a tassa fissaa ai sensi dell’art. 40 del D.P.R. 26.04.1986 n. 131.

E richiesto, io Segretario rogante, ho ricevuto quest’atto da me pubblicato mediante lettura fattane alle parti che a mia richiesta l’hanno dichiarato conforme alla loro volontà ed in segno di accettazione lo sottoscrivono.

Il Sindaco (Capelli geom. Ferruccio)

Per l’Affittuario (Tavasci Celso)

Per i “Promotori” (Dell’Anna Antonio)

NOTE:

1. Atto registrato a Chiavenna il 24/02/1995 N. 52 mod. I° Atti Pubblici;

2. Con delibera della Giunta Comunale n. 03 del 09/01/2004 l’affidamento gestione parte nord del fabbricato di proprietà comunale al Gruppo Promotori Alpe Lavorerio è stato rinnovato per sei anni (Scadenza 31/12/2010).

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